Si chiama attestato di qualificazione energetica, e si scrive AQE: si tratta di un attestato che riassume le caratteristiche e le prestazioni energetiche di un edificio. Chi lo firma? Come ottenerlo e soprattutto perché è così utile? Scopriamo tutti i dettagli nelle prossime righe.
Cos’è l’AQE nello specifico?
Con AQE si intende l’attestazione di qualificazione energetica che è un documento che descrive in modo dettagliato le caratteristiche di un palazzo, di un edificio, di un immobile, dal punto di vista energetico: viene rilasciato solo dopo che sono conclusi i lavori di riqualificazione energetica, e documenta che durante la procedura di miglioramento dello stabile e di ristrutturazione, sono state rispettate tutte le regole finalizzate alla valorizzazione di quell’edificio dal punto di vista di riqualificazione energetica.
Questo attestato è molto importante, poiché raccoglie in modo esatto tutte le performance dell’edifico in base ai fabbisogni energetici e ai consumi di quell’immobile: il documento deve essere presentato nel Comune della propria città insieme alla dichiarazione di fine ristrutturazione, da personale specializzato, e cioè da un tecnico del settore edilizio che ha prestato servizio a quel progetto.
Come si presenta e a cosa serve l’attestazione di qualificazione energetica
Nel documento viene dichiarato agli atti il quadro completo di tutte le performance energetiche dell’edificio, tra cui:
- le caratteristiche del palazzo stesso, in linguaggio tecnico, del suo involucro edilizio, dei materiali costruttivi impiegati, della struttura, della copertura, degli infissi e dei serramenti, in cosa consiste il telaio, l’ombreggiatura, gli spazi verdi, se sono presenti materiali isolanti di nuova generazione, eccetera;
- i consumi energetici e la quantità di energia che viene esportata;
- la lista degli impianti presenti nell’edificio e le prestazioni energetiche (impianto di condizionamento, di ventilazione, di riscaldamento, di raffreddamento, cappotto termico, trasporto cose e persone, eccetera).
Attraverso questo documento è quindi possibile comprendere l’impatto energetico e ambientale dell’edificio e quali sono i miglioramenti che è possibile fare per ridurre al massimo i consumi e valorizzare il risparmio energetico.
Tutto questo in un’ottica di sostenibilità che rientra nel settore della bioedilizia, la branca che mira alla progettazione di soluzioni edilizie sempre più autonome dal punto di vista di fabbisogno energetico.
Attestato qualificazione energetica; quando è obbligatorio?
In base al decreto legge 192/05 è obbligatorio redigere l’attestato AQE in caso di:
– ristrutturazione di un edificio;
– sostituzione degli impianti di riscaldamento e di condizionamento;
– costruzione ex novo di un edificio;
– ristrutturazione con opere di riqualificazione energetica.
Nel caso di aqe a fine lavori il documento viene firmato dal direttore dei lavori, dal professionista che ha coordinato e partecipato alla ristrutturazione in prima persona e che si dichiara garante di tali opere edilizie.
All’interno dell’AQE è necessario dimostrare la coerenza tra le aspettative, gli obiettivi prefissati e i risultati ottenuti, in modo da dichiarare il successo di tali opere di ristrutturazione.
Questo aspetto, fondamentale in un attestato come l’AQE, non è presente in un altro documento simile, l’APE, in cui non è necessario che il firmatario abbia partecipato in modo attivo ai lavori edilizi e che abbia monitorato i progressi e l’evoluzione.
Altre differenze tra APE e AQE
Mentre l’APE fornisce informazioni sulla classe energetica dell’edificio, tramite lettere da A a G, il documento AQE invece si occupa dei dati relativi ai fabbisogni energetici di quell’edificio stesso.
L’attestato APE (attestato di prestazione energetica) si presenta alla Regione, mentre l’AQE al Comune di pertinenza della propria città.
Cosa attesa l’Aqe a fine lavori?
In conclusione, l’attestazione qualificazione energetica AQE è molto importante poiché attesta che sono stati effettuati dei lavori edilizi, di potenziamento e riqualificazione energetica, di valorizzazione della struttura stessa e delle componenti, seguendo la procedura completa e nel pieno rispetto delle norme vigenti.
Senza questo documento, i lavori edilizi di costruzione e di ristrutturazione sono completamente nulli!
Questi, ad esempio, possono essere la sostituzione del tetto, della copertura, del cappotto termico, degli infissi e dei serramenti, e altre migliorie che si pongono l’obiettivo di ridurre i consumi e la dispersione di energia: rientrano in questi lavori, solo per fare un esempio, la sostituzione del tradizionale impianto di riscaldamento con quello a pavimento o a parete, l’installazione di pompe di calore, o di condizionatori di ultima generazione.
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