Vediamo insieme nel dettaglio cos’è l’APE, perché è fondamentale per gli alberghi e come si richiede attraverso Certificazioni-Energetiche.it.
L’APE per alberghi: cos’è e perché è così importante?
L’APE, Attestato di Prestazione Energetica, è una documentazione tecnica che di fatto certifica la prestazione di un edificio, classificandolo in classi su una scala che va dalla massima efficienza, classe A4, alla minima efficienza energetica, cioè classe G.
Inoltre l’APE è un valido strumento che consente di:
- ridurre i costi operativi individuando una serie di interventi utili per abbattere i consumi energetici
- valorizzare l’edificio aumentandone il valore di mercato grazie alla classe energetica
- accedere agli incentivi fiscali quali il Superbonus o l’Ecobonus.
Quando è obbligatorio l’APE per una struttura alberghiera?
La normativa italiana prevede l’obbligatorietà dell’APE in diverse situazioni, sia che riguardino strutture ricettive sia edifici residenziali o commerciali. I contesti in cui è richiesta la certificazione energetica sono:
- in caso di vendita o affitto dell’edificio, l’APE deve essere consegnato al nuovo proprietario o conduttore
- per le nuove costruzioni o ristrutturazioni
- negli annunci di vendita o affitto è obbligatorio indicare la classe energetica dell’edificio stabilita dall’APE
- per accedere agli incentivi e alle agevolazioni fiscali.
I documenti necessari per richiedere l’APE per strutture ricettive: quali sono?
Per ottenere l’Attestato di Prestazione Energetica, il tecnico certificatore avrà necessariamente bisogno di eseguire un sopralluogo per rilevare e analizzare una serie di documenti e dati. Tra questi avrà bisogno di consultare:
- la planimetria catastale per visualizzare la superficie e la disposizione degli ambienti
- le schede tecniche che riportino informazioni su caldaie, climatizzatori e impianti di riscaldamento e raffreddamento
- i dati catastali necessari per identificare l’edificio
- informazioni sugli infissi (materiali) per determinarne performance ed eventuale dispersione termica.
Come migliorare la classe energetica di un albergo, un b&b o una casa vacanze?
Come abbiamo visto, il rilascio dell’APE non è soltanto un obbligo, ma anche un’occasione per individuare eventuali interventi finalizzati a migliorare l’efficienza energetica della struttura ricettiva. Ecco alcune strategie che potrebbero essere attuate per aumentare la classe energetica e l’efficienza di un albergo:
- rinnovare la coibentazione di tetti e pareti migliora l’isolamento termico e riduce la dispersione di calore
- installare infissi a bassa dispersione come finestre con doppi o tripli vetri, migliora l’isolamento termico e acustico
- l’uso di caldaie a condensazione, pompe di calore e pannelli radianti sono ecologiche ed ad alta resa
- installare i pannelli fotovoltaici produce energia pulita e abbatte i costi
- l’uso di domotica e automazione ottimizza il consumo energetico perché regola illuminazione, riscaldamento e raffreddamento.
Come richiedere l’APE su Certificazioni-Energetiche.it
La procedura per richiedere l’Attestato di Prestazione Energetica tramite Certificazioni-Energetiche.it è molto rapida e semplice sia per i privati sia dei gestori di strutture ricettive. Grazie alla partnership con professionisti qualificati in tutta Italia, la piattaforma è in grado di offrire un servizio trasparente e completo che risponde alle seguenti fasi:
- compilare il modulo online inserendo le caratteristiche principali dell’edificio (tipologia e superficie)
- elaborazione e invio del preventivo con stima dei costi senza impegno
- sopralluogo tecnico da parte di un professionista incaricato per la raccolta dei dati
- invio dell’APE in tempi rapidi.
Concludendo, l’APE non va vista soltanto sotto la lente dell’obbligatorietà normativa perché è uno spunto valido per valorizzare la propria struttura ricettiva rendendola efficiente e meno costosa dal punto di vista dei costi di gestione. In più l’APE la posiziona sul mercato rendendola appetibile per una clientela attenta alla salute del pianeta.
Grazie a Certificazioni-Energetiche.it, è possibile ottenere il rilascio della certificazione in maniera rapida e professionale con l’assistenza di tecnici qualificati. L’APE è di fatto un investimento che concorre alla sostenibilità e alla competitività.
